Согласно ПЗЗ города Иркутска (Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска. Карта градостроительного зонирования. Планировочный элемент С-03-12) в ближайшее время на территории проекта планируется строительство детского сада, школы, автостанций, речного порта, жилых зон.
Согласно Программе Комплексного Развития Социальной Инфраструктуры города Иркутска до 2025 года в этом районе планируется строительство детского сада на 220 мест (выделено более 209 млн. рублей) и средней общеобразовательной школы на 1150 мест (выделено 1 млрд руб.).